조적공 · 견적서 및 청구서
조적공을 위한 견적서 소프트웨어
슬래브, 벽체, 개구부까지. 조적 공사는 자재를 구매하기 전에 계약금과 서명이 포함된 상세한 견적서가 필요합니다.
조적공 견적서 예시
| 작업 항목 | 수량 | 단가(부가세 별도) | 합계(부가세 별도) |
|---|---|---|---|
| 기초 및 줄기초 | 12 m | €95.00 | €1,140.00 |
| 20cm 콘크리트 블록 벽체 쌓기 | 25 m² | €60.00 | €1,500.00 |
| 프리캐스트 콘크리트 인방 | 2 개 | €85.00 | €170.00 |
| 외벽 미장 | 25 m² | €38.00 | €950.00 |
부가세 10%: €376.00
총액(부가세 포함): €4,136.00
참고용 예시예요. 가격과 부가세율은 지역, 거래처, 현장에 따라 달라요.
조적공 견적서, 제대로 준비하는 법
조적 견적을 낼 때는 공사 순서에 따라 항목을 나누세요. 터파기와 기초, 벽체 쌓기, 개구부, 마감 순입니다. 항목마다 명확한 단위를 정하세요. 줄기초는 미터, 벽체나 미장은 제곱미터, 인방은 개 단위입니다. 수량과 단가를 표기하고, 자재(콘크리트 블록, 시멘트, 철근, 레미콘)와 인건비를 구분하세요. 필요한 경우 장비 임대(믹서, 비계, 미니 굴착기), 잔해 처리, 출장비도 추가합니다. 예상보다 까다로운 지반 같은 변수는 숨은 여유분 대신 선택 항목으로 따로 넣으세요.
프랑스의 10년 책임보험(garantie décennale) 대상 조적 공사라면, 견적서와 청구서에 보험사 이름과 계약상 보장 지역을 표기해야 합니다. 부가가치세율은 공사에 따라 다릅니다. 프랑스에서는 준공 후 2년이 지난 주택의 개선·유지보수 공사에 조건부로 10% 세율을 적용할 수 있으며, 그렇지 않으면 20% 세율이 적용됩니다. 면세 대상 소규모 사업자(micro-entrepreneur)라면 「TVA non applicable, art. 293 B du CGI」 문구를 기재하세요. 현장 진입 조건, 기존 구조물 상태, 고객 부담 사항도 명시하고, 공사 전 사진을 첨부하세요.
Ecomely에서는 자주 쓰는 항목을 바탕으로 휴대폰이나 컴퓨터에서 견적서를 준비할 수 있습니다. AI 어시스턴트 Zély가 현장 설명을 바탕으로 초안을 만들어 주면, 발송 전에 수량과 가격을 확인하세요. 고객이 온라인으로 견적서에 서명하면, 동의를 받은 뒤 자재를 주문할 수 있습니다. 서명된 견적서는 클릭 한 번으로 청구서가 됩니다. 고객은 카드로 결제할 수 있고, 미결제 청구서는 자동 독촉 알림이 챙깁니다. 고객과 문서가 한곳에 모여 있어 예전 현장도 쉽게 찾을 수 있습니다.
Ecomely가 조적공을 위해 하는 일
- 저장해 둔 작업 항목과 가격으로 휴대폰에서 바로 견적서 작성.
- 고객은 링크 하나로 온라인 서명.
- 클릭 한 번으로 견적서를 청구서로 전환하고, 카드 결제와 독촉 알림까지.
- 고객, 문서, 메일을 하나의 공간에서 관리.
업계 용어
- 줄기초(Semelle filante)
- 벽체를 받치는 띠 형태의 철근콘크리트입니다.
- 테두리보(Chaînage)
- 벽체를 둘러 서로 일체화하는 보강 철근 구조입니다.
- 인방(Linteau)
- 문이나 창문 위의 벽체를 받치는 보입니다.
- 10년 책임보험(Garantie décennale)
- 프랑스에서 구조 공사에 의무적으로 가입하는 10년 보증 보험입니다.
자주 묻는 질문
작은 벽 보수에도 견적서가 필요한가요?
프랑스에서는 건물의 긴급 수리, 보수, 유지보수 공사의 경우 부가세 포함 150€를 넘으면 견적서가 의무입니다. 이 금액 이하이거나 신축 공사라도 서면으로 서명된 견적서를 권장합니다. 공사 가격과 내용을 확정해 분쟁을 줄여 주기 때문입니다. Ecomely에서는 간단한 견적서를 빠르게 준비할 수 있고, 고객은 온라인으로 서명합니다.
지반 상태를 아직 모를 때 기초 공사는 어떻게 산정하나요?
예를 들어 특정 깊이처럼 명확한 가정을 세워 기초를 산정하고, 그 가정을 견적서에 적으세요. 추가 굴착 깊이나 추가 콘크리트 물량에 대비해 단가를 포함한 선택 항목을 넣으세요. 지반에서 예상치 못한 문제가 나와도 고객은 무엇이 바뀔 수 있는지 이미 알고 있습니다. 그런 다음 공사를 계속하기 전에 추가 견적서에 서명을 받으면 됩니다.
조적 공사에 10% 부가가치세율은 언제 적용할 수 있나요?
프랑스에서는 준공 후 2년이 지난 주택의 개선, 개조, 유지보수 공사에 조건부로 10% 세율을 적용할 수 있습니다. 신축 공사는 이 조건에 해당하지 않으므로 20% 세율이 적용됩니다. 특정 현장에 대해 확신이 서지 않으면 견적서를 보내기 전에 회계사와 확인하세요. 적용한 세율은 모든 견적서에 항상 표기하세요.
자재를 구매하기 전에 계약금을 받아야 하나요?
자재가 공사비에서 큰 비중을 차지하기 때문에 조적 공사에서는 흔한 관행입니다. 견적서 조건에 계약금 금액과 지급 시점을 분명히 적으세요. 주문은 온라인 견적서 서명을 받은 뒤에 하세요. 그러면 가격과 결제 조건에 대한 고객의 동의를 기록으로 남길 수 있습니다.
이 페이지에 나오는 규정(부가세, 견적서 필수 기재 사항, 보험)은 프랑스 기준이에요.