கொத்தனார் · விலைமதிப்பீடுகள் & விலைப்பட்டியல்கள்
கொத்தனாருக்கான விலைமதிப்பீட்டு மென்பொருள்
தளம், சுவர், திறப்பு: கட்டுமானப் பணிகளுக்கு, பொருட்களை வாங்கும் முன் முன்பணமும் கையொப்பமும் கொண்ட விரிவான விலைமதிப்பீடு தேவை.
கொத்தனாரின் மாதிரி விலைமதிப்பீடு
| சேவை | அளவு | அலகு விலை (வரி நீங்கலாக) | மொத்தம் (வரி நீங்கலாக) |
|---|---|---|---|
| அடித்தளம் மற்றும் தொடர் அடிப்பட்டை | 12 நீ.மீ | €95.00 | €1,140.00 |
| 20 செ.மீ கான்கிரீட் கற்களால் சுவர் எழுப்புதல் | 25 ச.மீ (m²) | €60.00 | €1,500.00 |
| முன்தயாரிக்கப்பட்ட கான்கிரீட் லிண்டல் | 2 எண் | €85.00 | €170.00 |
| முகப்புப் பூச்சு | 25 ச.மீ (m²) | €38.00 | €950.00 |
VAT 10 %: €376.00
மொத்தம் (வரி உட்பட): €4,136.00
தோராயமான உதாரணம்: விலைகளும் VAT விகிதமும் உங்கள் பகுதி, சப்ளையர்கள் மற்றும் பணியிடத்தைப் பொறுத்து மாறும்.
கட்டுமான விலைமதிப்பீட்டைச் சரியாகத் தயாரிப்பது எப்படி
கட்டுமான விலைமதிப்பீட்டைக் கணக்கிட, பணிகளின் வரிசைப்படி பகுதிகளாகப் பிரியுங்கள்: மண் வேலை மற்றும் அடித்தளம், சுவர் எழுப்புதல், திறப்புகள், இறுதி வேலைகள். ஒவ்வொரு பகுதிக்கும் தெளிவான அலகைத் தேர்ந்தெடுங்கள்: தொடர் அடிப்பட்டைக்கு நீள மீட்டர், சுவர் அல்லது பூச்சுக்குச் சதுர மீட்டர், லிண்டலுக்கு எண்ணிக்கை. அளவையும் அலகு விலையையும் குறிப்பிடுங்கள். பொருட்களை (கான்கிரீட் கற்கள், சிமெண்ட், கம்பி, ஆயத்த கான்கிரீட்) உழைப்பிலிருந்து தனியாகக் காட்டுங்கள். தேவைப்பட்டால் உபகரண வாடகை (கான்கிரீட் கலவை இயந்திரம், சாரம், சிறு அகழ்வு இயந்திரம்), இடிபாடு அகற்றுதல், பயணச் செலவு ஆகியவற்றைச் சேர்க்கவும். எதிர்பார்த்ததைவிடக் கடினமான மண் போன்ற எதிர்பாராத சூழல்களுக்கு, மறைவான இடைவெளிக்குப் பதிலாக விருப்பத் தேர்வு வரியைச் சேர்க்கவும்.
பிரான்ஸில் பத்தாண்டு உத்தரவாதத்துக்கு (décennale) உட்பட்ட கட்டுமானப் பணிகளுக்கு, உங்கள் விலைமதிப்பீடுகளிலும் விலைப்பட்டியல்களிலும் காப்பீட்டாளரின் பெயரையும் ஒப்பந்தத்தின் புவியியல் காப்பு எல்லையையும் குறிப்பிடுங்கள். VAT விகிதம் பணியைப் பொறுத்தது. பிரான்ஸில், இரண்டு ஆண்டுகளுக்கு மேல் முடிக்கப்பட்ட குடியிருப்பில் மேம்பாடு அல்லது பராமரிப்புப் பணிகளுக்கு, நிபந்தனைகளுடன் 10 % விகிதம் பொருந்தலாம். இல்லையெனில் 20 % விகிதம் பொருந்தும். VAT விலக்கு பெற்ற micro-entrepreneur ஆக இருந்தால், «TVA non applicable, art. 293 B du CGI» என்ற குறிப்பைச் சேர்க்கவும். பணியிடத்துக்கான அணுகல், ஏற்கெனவே உள்ள கட்டமைப்புகளின் நிலை, வாடிக்கையாளரின் பொறுப்பில் உள்ளவை ஆகியவற்றையும் குறிப்பிடுங்கள். பணிக்கு முந்தைய புகைப்படங்களை இணைக்கவும்.
Ecomely மூலம், உங்கள் வழக்கமான வரிகளைக் கொண்டு, தொலைபேசியிலிருந்தோ கணினியிலிருந்தோ விலைமதிப்பீட்டைத் தயாரிக்கலாம். நீங்கள் தரும் பணி விவரத்திலிருந்து AI உதவியாளர் Zély ஒரு வரைவைத் தயாரிக்க முடியும். பின்னர் அனுப்பும் முன் அளவுகளையும் விலைகளையும் சரிபார்க்கலாம். வாடிக்கையாளர் ஆன்லைனில் விலைமதிப்பீட்டில் கையொப்பமிடுவார்: அவருடைய ஒப்புதல் கிடைத்ததும் பொருட்களை ஆர்டர் செய்யலாம். கையொப்பமிட்ட விலைமதிப்பீடு ஒரே கிளிக்கில் விலைப்பட்டியலாக மாறும். வாடிக்கையாளர் கார்டு மூலம் பணம் செலுத்தலாம்; நிலுவையிலுள்ள விலைப்பட்டியல்களைத் தானியங்கி நினைவூட்டல்கள் கவனித்துக்கொள்ளும். உங்கள் வாடிக்கையாளர்களும் ஆவணங்களும் ஒரே இடத்தில் இருப்பதால், பழைய பணியைத் தேடுவது எளிது.
கொத்தனாருக்கு Ecomely என்ன செய்கிறது
- சேமித்த சேவைகள் மற்றும் விலைகளுடன், தொலைபேசியிலிருந்தே விலைமதிப்பீடு நிரப்பலாம்.
- எளிய இணைப்பு மூலம் வாடிக்கையாளர் ஆன்லைனில் கையொப்பமிடலாம்.
- ஒரே கிளிக்கில் விலைமதிப்பீட்டை விலைப்பட்டியலாக மாற்றலாம், அட்டை மூலம் கட்டணம், நினைவூட்டல்கள்.
- வாடிக்கையாளர்கள், ஆவணங்கள், மின்னஞ்சல்கள் அனைத்தும் ஒரே இடத்தில்.
தொழில் சொற்கள்
- தொடர் அடிப்பட்டை (Semelle filante)
- சுவர் தாங்கி நிற்கும் வலுவூட்டிய கான்கிரீட் பட்டை.
- இணைப்புப் பட்டை (Chaînage)
- சுவர்களை ஒன்றிணைக்க அவற்றைச் சுற்றி அமைக்கப்படும் கம்பி வலுவூட்டல்.
- லிண்டல் (Linteau)
- கதவு அல்லது ஜன்னலுக்கு மேலே சுவரைத் தாங்கும் உத்திரம்.
- பத்தாண்டு உத்தரவாதம் (Garantie décennale)
- பிரான்ஸில், கட்டமைப்புப் பணிகளுக்குக் கட்டாயமான பத்து ஆண்டுக் காப்பீடு.
அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள்
சுவரில் ஒரு சிறிய பழுதுபார்ப்புக்கும் விலைமதிப்பீடு தேவையா?
பிரான்ஸில், கட்டடங்களில் அவசரப் பழுது, பழுதுபார்ப்பு அல்லது பராமரிப்புப் பணிகளுக்கு, வரி உட்பட 150 €-க்கு மேல் விலைமதிப்பீடு கட்டாயம். இந்தத் தொகைக்குக் குறைவாக இருந்தாலும், அல்லது கட்டுமானப் பணியாக இருந்தாலும், எழுத்துப்பூர்வமான கையொப்பமிட்ட விலைமதிப்பீடு பரிந்துரைக்கப்படுகிறது. அது பணியின் விலையையும் உள்ளடக்கத்தையும் நிர்ணயிப்பதால் கருத்து வேறுபாடுகள் குறையும். Ecomely-இல் சிறிய விலைமதிப்பீட்டை விரைவாகத் தயாரிக்கலாம்; வாடிக்கையாளர் ஆன்லைனில் கையொப்பமிடுவார்.
மண்ணின் தன்மை இன்னும் தெரியாதபோது அடித்தளத்துக்கு விலை கணக்கிடுவது எப்படி?
ஒரு குறிப்பிட்ட ஆழம் போன்ற தெளிவான அனுமானத்தின் அடிப்படையில் அடித்தளத்துக்கு விலை கணக்கிட்டு, அந்த அனுமானத்தை விலைமதிப்பீட்டில் எழுதுங்கள். கூடுதல் ஆழம் அல்லது கூடுதல் கான்கிரீட் தேவைக்கு, அலகு விலையுடன் ஒரு விருப்பத் தேர்வு வரியைச் சேர்க்கவும். மண்ணில் எதிர்பாராதது தென்பட்டால், எது மாறக்கூடும் என்பது வாடிக்கையாளருக்கு ஏற்கெனவே தெரிந்திருக்கும். பின்னர் பணியைத் தொடரும் முன் அவரிடம் கூடுதல் விலைமதிப்பீட்டில் கையொப்பம் பெறலாம்.
கட்டுமானப் பணியில் 10 % VAT-ஐ எப்போது பயன்படுத்தலாம்?
பிரான்ஸில், இரண்டு ஆண்டுகளுக்கு மேல் முடிக்கப்பட்ட குடியிருப்பில் செய்யப்படும் மேம்பாடு, அமைப்பு அல்லது பராமரிப்புப் பணிகளுக்கு, நிபந்தனைகளுடன் 10 % விகிதம் பொருந்தலாம். புதிய கட்டுமானம் இந்த நிபந்தனைகளைப் பூர்த்தி செய்யாது; அதற்கு 20 % விகிதம் பொருந்தும். ஒரு குறிப்பிட்ட பணி குறித்து சந்தேகம் இருந்தால், விலைமதிப்பீட்டை அனுப்பும் முன் உங்கள் கணக்காளரிடம் சரிபார்க்கவும். ஒவ்வொரு விலைமதிப்பீட்டிலும் பயன்படுத்திய விகிதத்தை எப்போதும் குறிப்பிடுங்கள்.
பொருட்களை வாங்கும் முன் முன்பணம் கேட்க வேண்டுமா?
கட்டுமானத் தொழிலில் இது வழக்கமான நடைமுறை, ஏனெனில் பொருட்கள் பணிச் செலவில் பெரும்பங்கு வகிக்கின்றன. முன்பணத் தொகையையும் அது செலுத்தப்பட வேண்டிய நேரத்தையும் விலைமதிப்பீட்டின் நிபந்தனைகளில் தெளிவாகக் குறிப்பிடுங்கள். ஆர்டர் செய்யும் முன், விலைமதிப்பீட்டில் ஆன்லைன் கையொப்பம் கிடைக்கும் வரை காத்திருங்கள். இதனால் விலை மற்றும் கட்டண முறைகள் குறித்த வாடிக்கையாளரின் ஒப்புதலுக்கான பதிவு உங்களிடம் இருக்கும்.
இந்தப் பக்கத்தில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ள விதிகள் (VAT, விலைமதிப்பீட்டில் கட்டாயக் குறிப்புகள், காப்பீடுகள்) பிரான்ஸ் நாட்டு விதிகள்.