Zedník · Cenové nabídky a faktury
Software pro cenové nabídky zedníků
Deska, zeď, nový otvor: zednické zakázky vyžadují podrobnou cenovou nabídku se zálohou a podpisem ještě před nákupem materiálu.
Vzorová cenová nabídka zedníka
| Služba | Mn. | Jedn. cena bez DPH | Celkem bez DPH |
|---|---|---|---|
| Základy a základový pas | 12 bm | 95,00 € | 1 140,00 € |
| Vyzdění zdi z betonových tvárnic tl. 20 cm | 25 m² | 60,00 € | 1 500,00 € |
| Prefabrikovaný betonový překlad | 2 ks | 85,00 € | 170,00 € |
| Fasádní omítka | 25 m² | 38,00 € | 950,00 € |
DPH 10 %: 376,00 €
Celkem s DPH: 4 136,00 €
Orientační příklad: ceny i sazba DPH se liší podle regionu, dodavatelů a konkrétní zakázky.
Jak správně připravit cenovou nabídku zedníka
Při oceňování zednické zakázky rozdělte práci na položky podle pořadí prací: zemní práce a základy, zdění, otvory, dokončovací práce. U každé položky zvolte jasnou jednotku: běžný metr pro základový pas, metr čtvereční pro zeď nebo omítku, kus pro překlad. Uveďte množství a jednotkovou cenu. Oddělte materiál (tvárnice, cement, ocel, transportbeton) od práce. Připočtěte případný pronájem techniky (míchačky, lešení, minibagru), odvoz suti a cestovné. Na nečekané situace, například obtížnější podloží, než se čekalo, připravte volitelnou položku místo skryté rezervy.
U zednických prací, na které se ve Francii vztahuje desetiletá záruka (garantie décennale), uveďte v cenových nabídkách i fakturách název svého pojistitele a územní rozsah krytí. Sazba DPH závisí na zakázce. Ve Francii lze za určitých podmínek uplatnit sazbu 10 % na práce spojené se zlepšením nebo údržbou bytu či domu dokončeného před více než dvěma lety. Jinak platí sazba 20 %. Pokud jste francouzský mikropodnikatel osvobozený od DPH, uveďte poznámku „TVA non applicable, art. 293 B du CGI“. Popište také přístup na stavbu, stav stávajících konstrukcí a to, co zůstává na zákazníkovi. Přiložte fotografie před zahájením prací.
S Ecomely připravíte cenovou nabídku z telefonu nebo počítače, z vašich obvyklých položek. Zély, AI asistentka, vám podle popisu zakázky připraví koncept. Před odesláním pak zkontrolujete množství a ceny. Zákazník nabídku podepíše online: materiál můžete objednat, jakmile máte jeho souhlas. Podepsaná nabídka se jedním kliknutím změní na fakturu. Zákazník může platit kartou a o neuhrazené faktury se postarají automatické upomínky. Zákazníci i dokumenty zůstávají pohromadě na jednom místě, takže snadno dohledáte i starší zakázku.
Co Ecomely udělá pro zedníka
- Cenovou nabídku vyplníš v telefonu s uloženými službami a cenami.
- Zákazník ji podepíše online přes jednoduchý odkaz.
- Z cenové nabídky uděláš fakturu jedním kliknutím, včetně platby kartou a upomínek.
- Zákazníci, dokumenty a e-maily na jednom místě.
Slovník oboru
- Základový pas (semelle filante)
- Pás železobetonu, na kterém stojí zeď.
- Věnec (chaînage)
- Výztuž, která obepíná zdi a spojuje je v jeden celek.
- Překlad (linteau)
- Nosník, který nese zdivo nad dveřmi nebo oknem.
- Desetiletá záruka (garantie décennale)
- Ve Francii povinné desetileté pojištění nosných a konstrukčních prací.
Časté dotazy
Musím dělat cenovou nabídku i na drobnou opravu zdi?
Ve Francii je u havarijních prací, oprav a údržby budov cenová nabídka povinná nad 150 € včetně DPH. Pod touto částkou nebo u novostavby je písemná a podepsaná nabídka stále doporučená. Stanoví cenu a rozsah prací, což omezuje spory. V Ecomely krátkou nabídku připravíte rychle a zákazník ji podepíše online.
Jak ocenit základy, když ještě neznám typ podloží?
Oceňte základy podle jasného předpokladu, například určité hloubky, a tento předpoklad napište do nabídky. Přidejte volitelnou položku pro případné prohloubení nebo dodatečný objem betonu s jednotkovou cenou. Pokud podloží přinese překvapení, zákazník už ví, co se může změnit. Před pokračováním mu pak můžete nechat podepsat doplňující nabídku.
Kdy mohu u zednické zakázky uplatnit DPH 10 %?
Ve Francii lze sazbu 10 % za určitých podmínek uplatnit na práce spojené se zlepšením, úpravou nebo údržbou bytu či domu dokončeného před více než dvěma lety. Novostavba tyto podmínky nesplňuje a spadá pod sazbu 20 %. Pokud si u konkrétní zakázky nejste jistí, ověřte si to před odesláním nabídky u svého účetního. Zvolenou sazbu vždy uveďte v každé nabídce.
Mám chtít zálohu před nákupem materiálu?
Ve zednictví je to běžná praxe, protože materiál tvoří velkou část zakázky. V podmínkách nabídky jasně uveďte výši zálohy a termín její úhrady. S objednávkou počkejte, až zákazník nabídku podepíše online. Budete tak mít doklad o jeho souhlasu s cenou i platebními podmínkami.
Pravidla uvedená na této stránce (DPH, náležitosti cenové nabídky, pojištění) platí ve Francii.