Muratore · Preventivi e fatture
Software per preventivi per muratori
Solette, muri, aperture: i lavori di muratura richiedono un preventivo dettagliato, con acconto e firma prima di acquistare i materiali.
Un preventivo tipo da muratore
| Prestazione | Qtà | Prezzo unit. IVA escl. | Totale IVA escl. |
|---|---|---|---|
| Fondazioni e trave di fondazione continua | 12 ml | 95,00 € | 1140,00 € |
| Elevazione di muro in blocchi di cemento da 20 | 25 m² | 60,00 € | 1500,00 € |
| Architrave prefabbricato in calcestruzzo | 2 pz | 85,00 € | 170,00 € |
| Intonaco di facciata | 25 m² | 38,00 € | 950,00 € |
IVA 10%: 376,00 €
Totale IVA inclusa: 4136,00 €
Esempio indicativo: i prezzi e l’aliquota IVA variano in base alla zona, ai fornitori e al cantiere.
Come preparare bene un preventivo da muratore
Per calcolare un preventivo di muratura, suddividete il cantiere in voci che seguono l'ordine dei lavori: scavi e fondazioni, elevazione, aperture, finiture. Per ogni voce scegliete un'unità chiara: metro lineare per una fondazione continua, metro quadro per un muro o un intonaco, pezzo per un architrave. Indicate quantità e prezzo unitario. Separate i materiali (blocchi di cemento, cemento, acciaio, calcestruzzo pronto) dalla manodopera. Aggiungete l'eventuale noleggio di attrezzature (betoniera, ponteggio, miniescavatore), lo smaltimento delle macerie e le spese di trasferta. Per gli imprevisti, come un terreno più difficile del previsto, prevedete una riga opzionale anziché un margine nascosto.
Per i lavori di muratura soggetti alla garanzia decennale francese, indicate su preventivi e fatture il nome del vostro assicuratore e la copertura geografica del contratto. L'aliquota IVA dipende dal cantiere. In Francia l'aliquota del 10% può applicarsi, a determinate condizioni, a lavori di miglioramento o manutenzione in un'abitazione completata da più di due anni. Altrimenti si applica l'aliquota del 20%. Se siete micro-entrepreneur in regime di franchigia IVA, riportate la dicitura «TVA non applicable, art. 293 B du CGI». Specificate anche l'accesso al cantiere, lo stato dell'esistente e cosa resta a carico del cliente. Allegate foto prima dei lavori.
Con Ecomely preparate il preventivo dal telefono o dal computer, partendo dalle vostre righe abituali. Zély, l'assistente IA, può preparare una bozza a partire dalla vostra descrizione del cantiere. Poi verificate quantità e prezzi prima dell'invio. Il cliente firma il preventivo online: potete ordinare i materiali una volta ottenuto il suo consenso. Il preventivo firmato diventa una fattura in un clic. Il cliente può pagare con carta e i solleciti automatici si occupano delle fatture in sospeso. Clienti e documenti restano riuniti nello stesso posto, così ritrovare un vecchio cantiere è semplice.
Cosa fa Ecomely per un muratore
- Preventivo compilato dal telefono, con le tue prestazioni e i tuoi prezzi già salvati.
- Firma online da parte del cliente, tramite un semplice link.
- Preventivo trasformato in fattura con un clic, pagamento con carta e solleciti.
- Clienti, documenti ed email riuniti in un unico spazio.
Lessico del mestiere
- Fondazione continua (semelle filante)
- Striscia di calcestruzzo armato su cui poggia un muro.
- Cordolo (chaînage)
- Armatura che cinge i muri per renderli solidali.
- Architrave (linteau)
- Trave che sostiene il muro sopra una porta o una finestra.
- Garanzia decennale (garantie décennale)
- In Francia, assicurazione obbligatoria di dieci anni sulle opere strutturali.
Domande frequenti
Devo fare un preventivo per un piccolo ripristino di un muro?
In Francia, per lavori di pronto intervento, riparazione o manutenzione edile, il preventivo è obbligatorio oltre i 150 € IVA inclusa. Sotto questa cifra, o per un cantiere di costruzione, un preventivo scritto e firmato resta consigliato: fissa prezzo e contenuto dei lavori, limitando i malintesi. Con Ecomely un preventivo breve si prepara in fretta e il cliente lo firma online.
Come calcolo le fondazioni se non conosco ancora la natura del terreno?
Calcolate le fondazioni su un'ipotesi chiara, ad esempio una certa profondità, e scrivete questa ipotesi nel preventivo. Aggiungete una riga opzionale per un eventuale approfondimento o un volume di calcestruzzo supplementare, con il relativo prezzo unitario. Se il terreno riserva sorprese, il cliente sa già cosa può cambiare. Potete quindi fargli firmare un preventivo integrativo prima di proseguire.
Quando posso applicare l'IVA al 10% su un cantiere di muratura?
In Francia l'aliquota del 10% può applicarsi, a determinate condizioni, ai lavori di miglioramento, sistemazione o manutenzione eseguiti in un'abitazione completata da più di due anni. Una nuova costruzione non soddisfa queste condizioni e rientra nell'aliquota del 20%. In caso di dubbio su un cantiere specifico, verificate con il vostro commercialista prima di inviare il preventivo. Indicate sempre l'aliquota applicata su ogni preventivo.
Devo chiedere un acconto prima di acquistare i materiali?
È una pratica comune in muratura, perché i materiali rappresentano una parte importante del cantiere. Indicate chiaramente nelle condizioni del preventivo l'importo dell'acconto e quando deve essere versato. Attendete la firma online del preventivo prima di effettuare l'ordine. Così conservate una traccia dell'accordo del cliente sul prezzo e sulle modalità di pagamento.
Le regole citate in questa pagina (IVA, voci obbligatorie del preventivo, assicurazioni) sono quelle in vigore in Francia.