Pedreiro · Orçamentos e faturas
Software de orçamento para pedreiro
Laje, parede, abertura de vão: obras de alvenaria pedem um orçamento detalhado, com sinal e assinatura antes da compra dos materiais.
Um modelo de orçamento de pedreiro
| Serviço | Qtd. | Preço unit. s/ IVA | Total s/ IVA |
|---|---|---|---|
| Fundações e sapata corrida | 12 m linear | € 95,00 | € 1.140,00 |
| Levantamento de parede em blocos de concreto de 20 cm | 25 m² | € 60,00 | € 1.500,00 |
| Verga de concreto pré-moldada | 2 un. | € 85,00 | € 170,00 |
| Reboco de fachada | 25 m² | € 38,00 | € 950,00 |
IVA 10 %: € 376,00
Total c/ IVA: € 4.136,00
Exemplo indicativo: os preços e a alíquota de IVA variam conforme a região, os fornecedores e a obra.
Como preparar bem um orçamento de pedreiro
Para orçar uma obra de alvenaria, divida o serviço em itens que sigam a ordem da obra: terraplenagem e fundações, levantamento das paredes, aberturas, acabamentos. Para cada item, escolha uma unidade clara: metro linear para uma sapata corrida, metro quadrado para uma parede ou um reboco, unidade para uma verga. Informe a quantidade e o preço unitário. Separe os materiais (blocos, cimento, aço, concreto usinado) da mão de obra. Inclua o eventual aluguel de equipamentos (betoneira, andaime, miniescavadeira), a remoção de entulho e as despesas de deslocamento. Para imprevistos, como um solo mais difícil que o esperado, preveja uma linha opcional em vez de uma margem escondida.
Na França, para obras de alvenaria sujeitas à garantia decenal (garantie décennale), informe nos orçamentos e faturas o nome da sua seguradora e a cobertura geográfica do contrato. A alíquota do IVA francês (TVA) depende da obra. A alíquota de 10 % pode ser aplicada, sob condições, a obras de melhoria ou manutenção em uma residência concluída há mais de dois anos. Caso contrário, aplica-se a alíquota de 20 %. Se você é microempreendedor francês isento de TVA, inclua a menção «TVA non applicable, art. 293 B du CGI». Informe também o acesso à obra, o estado do que já existe e o que fica por conta do cliente. Anexe fotos de antes da obra.
Com o Ecomely, você prepara o orçamento no celular ou no computador, a partir das suas linhas de sempre. A Zély, a assistente de IA, pode preparar um rascunho com base na sua descrição da obra. Depois, você confere as quantidades e os preços antes de enviar. O cliente assina o orçamento online: você pode encomendar os materiais assim que tiver a aprovação dele. O orçamento assinado vira fatura com um clique. O cliente pode pagar com cartão, e os lembretes de cobrança automáticos cuidam das faturas pendentes. Seus clientes e documentos ficam reunidos no mesmo lugar, o que facilita encontrar uma obra antiga.
O que o Ecomely faz por um pedreiro
- Orçamento preenchido pelo celular, com seus serviços e preços salvos.
- Assinatura online pelo cliente, a partir de um simples link.
- Orçamento transformado em fatura com um clique, pagamento com cartão e lembretes de cobrança.
- Clientes, documentos e e-mails reunidos em um só lugar.
Vocabulário da profissão
- Sapata corrida (semelle filante)
- Faixa de concreto armado sobre a qual se apoia uma parede.
- Cinta de amarração (chaînage)
- Armação que contorna as paredes para torná-las solidárias.
- Verga (linteau)
- Viga que sustenta a parede acima de uma porta ou janela.
- Garantia decenal (garantie décennale)
- Na França, seguro obrigatório de dez anos sobre obras estruturais.
Perguntas frequentes
Preciso fazer orçamento para um pequeno reparo de parede?
Na França, para serviços de reparo emergencial, conserto ou manutenção na construção civil, o orçamento é obrigatório acima de 150 € com impostos (TTC). Abaixo desse valor, ou em uma obra de construção, um orçamento escrito e assinado continua sendo recomendado. Ele define o preço e o conteúdo do serviço, o que reduz desentendimentos. No Ecomely, um orçamento curto fica pronto rapidinho e o cliente assina online.
Como orçar fundações quando ainda não conheço o tipo de solo?
Orce as fundações com base em uma hipótese clara, por exemplo uma profundidade determinada, e escreva essa hipótese no orçamento. Inclua uma linha opcional para uma possível profundidade extra ou um volume adicional de concreto, com o preço unitário. Se o solo trouxer alguma surpresa, o cliente já sabe o que pode mudar. Você pode então pedir que ele assine um orçamento complementar antes de continuar.
Quando posso aplicar IVA de 10 % em uma obra de alvenaria?
Na França, a alíquota de 10 % de TVA pode ser aplicada, sob condições, a obras de melhoria, adaptação ou manutenção realizadas em uma residência concluída há mais de dois anos. Uma construção nova não atende a essas condições e fica na alíquota de 20 %. Em caso de dúvida sobre uma obra específica, confirme com seu contador antes de enviar o orçamento. Sempre informe a alíquota adotada em cada orçamento.
Devo pedir um sinal antes de comprar os materiais?
É uma prática comum em alvenaria, porque os materiais representam uma parte importante da obra. Informe claramente nas condições do orçamento o valor do sinal e quando ele deve ser pago. Espere a assinatura do orçamento online antes de fazer o pedido. Assim, você guarda um registro da concordância do cliente com o preço e as condições de pagamento.
As regras citadas nesta página (IVA, informações do orçamento, seguros) são as da França.