برنامج عروض الأسعار للبنّائين

كيف تُعِدّون عرض سعر متقنًا لأعمال البناء

لتسعير عرض سعر لأعمال البناء، قسّموا الورشة إلى بنود تتبع ترتيب الأعمال: الحفر والأساسات، ثم رفع الجدران، ثم الفتحات، ثم التشطيبات. واختاروا لكل بند وحدة واضحة: المتر الطولي للقاعدة الشريطية، والمتر المربع للجدار أو اللياسة، والوحدة للعتبة. واذكروا الكمية وسعر الوحدة. وافصلوا المواد (الطوب الإسمنتي، الإسمنت، حديد التسليح، الخرسانة الجاهزة) عن اليد العاملة. وأضيفوا استئجار المعدّات عند الحاجة (خلّاطة خرسانة، سقالات، حفّارة صغيرة)، وإزالة الردم، وتكاليف التنقّل. أما المفاجآت، مثل تربة أصعب من المتوقّع، فخصّصوا لها سطرًا اختياريًا بدل هامش مخفيّ.

في أعمال البناء الخاضعة للضمان العشري الفرنسي (décennale)، اذكروا في عروض الأسعار والفواتير اسم شركة التأمين والنطاق الجغرافي لعقدكم. وتتوقّف نسبة ضريبة القيمة المضافة على طبيعة الورشة: في فرنسا، قد تُطبَّق نسبة 10 %، بشروط، على أعمال التحسين أو الصيانة في مسكن مُنجَز منذ أكثر من سنتين، وإلا فتُطبَّق نسبة 20 %. وإذا كنتم مقاولين صغارًا (micro-entrepreneur) معفيين من الضريبة، فأدرجوا العبارة «TVA non applicable, art. 293 B du CGI». وحدّدوا أيضًا طريقة الوصول إلى الورشة، وحالة المنشآت القائمة، وما يبقى على عاتق العميل. وأرفقوا صورًا قبل بدء الأعمال.

مع Ecomely، تُعِدّون عرض السعر من هاتفكم أو حاسوبكم انطلاقًا من بنودكم المعتادة. ويمكن لـZély، مساعِدة الذكاء الاصطناعي، أن تُعِدّ مسوّدة بناءً على وصفكم للورشة، ثم تتحقّقون من الكميات والأسعار قبل الإرسال. يوقّع العميل عرض السعر عبر الإنترنت، فتطلبون المواد بعد حصولكم على موافقته. ويتحوّل عرض السعر الموقَّع إلى فاتورة بنقرة واحدة. ويمكن للعميل الدفع بالبطاقة، فيما تتولّى التذكيرات التلقائية متابعة الفواتير المعلّقة. ويبقى عملاؤكم ومستنداتكم مجتمعين في مكان واحد، ما يسهّل العثور على ورشة سابقة.